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SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

Vous venez d'acquérir un appartement ou une maison de ville dans un ensemble, notre service syndic de copropriété vous propose de gérer les parties communes avec les autres propriétaires :

Escalier, hall d'accueil, gestion des poubelles, règles de bon voisinage...

Les 5 missions du syndic de copropriété :

1. Assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriété

  • Effectuer les mises en demeure, les actions en justice
  • Publier les modifications du règlement

2. Administrer l'immeuble

  • Convoquer les assemblées générales
  • Appliquer les décisions de l'assemblée
  • Payer les dépenses de l'immeuble
  • Recouvrer les charges
  • Tenir à jour le carnet d'entretien

3. Pourvoir à la conservation de l'immeuble

  • Faire voter les travaux nécessaires et veiller à leur exécution
  • Prendre les assurances de l'immeuble
  • Faire procéder de sa propre initiative aux travaux d'urgence

4. Pourvoir à la garde et à l'entretien de l'immeuble

  • Embaucher et gérer le personnel de gardiennage et d'entretien
  • Faire exécuter les menus travaux de maintenance

5. Etablir le budget prévisionnel

  • Le soumettre au vote de l'assemblée
  • Tenir une comptabilité de la situation de chaque copropriétaire

POUR UNE GESTION EFFICACE ET SOLIDAIRE

Découvrez les 4 points clés d'une gestion réussie :

1. Assurer le bon fonctionnement des installations et équipements collectifs.

2. Veiller à l'entretien des parties communes.

3. Accompagner les projets des copropriétaires.

4. Anticiper les conflits.